欧洲养老哪家强？美国人最爱葡萄牙！

【葡萄牙葡新报网8月11日刘景石编译报道】葡萄牙首次击败意大利、西班牙和法国，成为美国人移居养老的首选欧洲国家。移民研究网站mydolcecasa.com最新发布的谷歌趋势（Google Trends）数据分析显示，美国人对葡萄牙的兴趣空前高涨。

美国移民的新宠

《葡萄牙新闻》报道，欧洲一直是美国移民关注的焦点，但从以往数据看，西班牙和法国是搜索频率最高的欧洲国家。如今，葡萄牙成为美国移民的新宠。根据谷歌趋势数据，美国地区的“葡萄牙房地产”在线搜索量有所增加。

由于美元强劲的购买力和葡萄牙极具吸引力的房价，越来越多美国买家开始在阳光明媚的葡萄牙寻找住所。

“2022年第一季度，葡萄牙房屋的中位价为每平方英尺138美元，同比去年增长了17.2%，但远低于美国每平方英尺202美元的房屋中位价。”葡萄牙国家统计研究所（INE）和美国房地产经纪人协会公布了两国的房地产价格数据。

美国人所持“黄金签证”数量超过中国人

长期以来，拿葡萄牙黄金签证的主要是中国投资者，但如今这种趋势变了。

彭博社2022年发布的数据显示，自1月以来，已有124名美国公民获得了葡萄牙居留许可，中国人只获得了105份。今年，只有16%的中国公民拿到葡萄牙黄金签证，而2014年这一比例为81%。

加州人更爱葡萄牙

气候、景观和冲浪目的地的高相似性使得葡萄牙对美国加州人来说极具吸引力。

据房地产投资机构Athena Advisors描述，当加州人被问到最想搬到哪个国家生活时，葡萄牙是第一选择。目前，Athena Advisors正在接待大批潜在的加州买家，他们都表示有意向在葡萄牙进行房产投资。该机构预测，到今年年底，至少有一半买家会在葡萄牙投资，总额或高达350万欧元。

“我们注意到，越来越多的外国人开始对葡萄牙感兴趣。如今，葡萄牙对美国人的吸引力已经不是新鲜事。但退回到三年前，我们的客户里仅有一成来自美国。如今，这个比例已经高达六成。”Athena Advisors葡萄牙分部的经理David Moura-George说，“大部分需求都来自加州，他们不仅对葡萄牙有强烈的亲切感，还会主动找我们咨询葡萄牙投资移民的事宜。”

最受追捧的目的地

据悉，葡萄牙大里斯本（Greater Lisbon）的卡斯卡伊斯（Cascais）和奥埃拉斯（Oeiras），亚速尔群岛（Azores）和维琴蒂娜海岸（Costa Vicentina）是美国移民最喜欢的目的地，因为它们紧靠大海，有完美的沙滩，与加州的景观、生活方式相似。

“我们的美国移民客户大多是从大城市中心来的，他们希望有一个完全不同的生活环境。其中，大多数是年轻夫妇，从事高精尖领域工作。当然，还有许多是退休客户。”Athena Advisors葡萄牙分部的经理David Moura-George透露，“此外，远程办公的自由性和灵活性也是让美国人移居到葡萄牙的动力之一。他们正在这里享受葡萄牙政府提供的更优越的生活条件，尤其政府给创业和技术创新领域的优厚福利，也是吸引美国初创企业和创业者们移民到此地的原因之一。”

根据葡萄牙据外国人和边境服务局（SEF）的数据，今年第一季度，美国人在葡萄牙购置投资房地产的总额为2510万欧元，与2021年同期相比增加了两倍多。

（编辑：刘思睿）